Maison d'architecte avec piscine

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Coup de coeur

Maison 350 m² - 5 pièces - Payra-Sur-L'Hers (11410)

Ref 5532
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Description de l'offre

L’agence LOUBAT IMMOBILIER, vous propose une maison d’exception de 300m² sur deux niveaux avec une dépendance de 50m² située sur les hauteurs d’une vallée à 10 minutes de Castelnaudary, la vue est imprenable. Le bien est construit en 2007 sur un terrain d’1 hectare avec une piscine à débordement chauffée donnant sur la vue spectaculaire. Vous profiterez d’un magnifique jardin arboré vous offrant une tranquillité absolue, un coin potager et un verger. Cuisine d’été ombragée avec barbecue et four a pizza et salle à manger pour des moments de convivialité. En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle équipée de matériaux de haute qualité avec un îlot central, une buanderie avec de nombreux rangements, une salle à manger, un salon possédant un poêle à bois avec un plancher en chêne massif donnant sur une terrasse en marbre de 80m², une salle de douche. A l’étage, 2 grandes chambres avec salles bains privatives, placards et balcons ainsi qu’une suite parentale de 75 m² avec un salon privé, une grande salle de bain, WC et un balcon avec vue sur la vallée. Une dépendance comprenant, une entrée, un vaste salon, un coin chambre, une cuisine ainsi qu’une salle de bain haut de gamme (baignoire sur pieds, douche à l’italienne, sauna encastré) et une terrasse. La maison dispose d’un vaste parking et un garage double L’ensemble est composé de matériaux / équipements design et de haute qualité.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11410


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 350


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Imprenable sur la vallée


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2007


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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