Maison à vendre avec piscine pres de CAVANAC avec LOUBAT IMMOBILIER

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Villa 151 m² - 5 pièces - Leuc (11250)

Ref C5694
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Description de l'offre

Nous vous proposons l'achat de cette villa de Type 5 avec une charmante terrasse profonde et ensoleillé. Villa comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une 4eme chambre avec salle d'eau et dressing , peut etre aménagée dans un espace existant.  Un coin salon de 54m² et un espace cuisine équipée vous seduiront. La superficie plancher habitable fait 151m² loi Carrez. Le petit plus, la propriété compte un sous-sol total ,idéal pour le rangement  ce qui garantit un certain confort. . Une parcelle de 1050m² agrémente le logement avec un espace qui permet le jeu pour les petits. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de 2 terrasses totalisant 32m². L'habitation a été construite en 2001. Elle est tournée vers le sud, point très positif pour la consommation d'énergie. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking , et d'un garage privatif  en sous-sol Prix de vente proposé par votre agence immobilière LOUBAT IMMOBILIER : 289 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élève à 1 471 € sur douze mois. N'hésitez pas à contacter LOUBAT IMMOBILIER pour plus d'informations.  Votre conseiller : Madame Aurélie COUTELLIER Tel : 06.12.33.83.55

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11250


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 1 050 m²


Surface loi Carrez (m²) 151 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue SUD


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


copropriété NON


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 471 €


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