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    Appartement T3 60m²

    Carcassonne (11000)
    Réf : 2308

    Nous vous proposons un bel appartement T3 situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 77 lots, avec ascenseur, sur la commune de Carcassonne, à proximité de la gare.

    Cet appartement d'une superficie de 59.73 m² Loi CARREZ (73.56 m²) se compose de :

    • Une kitchenette semi-équipée, avec loggia
    • Deux chambres confortables,
    • Un séjour lumineux de 24 m²,
    • Un balcon offrant une vue imprenable sur la Cité.

    Vendu nu, cet appartement est idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et son agencement pratique.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 980€ annuels, et la taxe foncière à 1700€.

    Les atouts de ce bien :

    • Situé au dernier étage, garantissant calme et vue dégagée,
    • Proximité immédiate de la gare et des commerces,
    • Parfait pour un investissement locatif grâce à la forte demande locative dans la région.

    N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel locatif intéressant ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

    découvrir le bien
    Prix du bien 78 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11000
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 59,73 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 7
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €
    Charges 90 €
    Taxe foncière annuelle 1 680 €

    Bilans énergétiques

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