Villa en position dominante et vue imprenable
Montirat (11800)Sur les hauteurs d'un village, dominant le paysage des corbieres à 240°, nous vous proposons dans le calme absolu cette charmante villa trés lumineuse et entiérement rénovée avec de nobles materiaux.
A l'exterieur ,de spacieuses terrasses bordant la piscine et son dome ont été réalisés il y a 2 ans, les espaces verts , la douche exterieure , la cuisine d'été avec sa plancha, sa douche et son wc séparé sont aussi recents ainsi qu'un local à bois de chauffage qui font de cette propriété un petit paradis à seulemnt 15 mn de CARCASSONNE et 10mn des commodités et des centres commerciaux.
La villa est orientée plein sud .
Rez de chaussez:
L'Entrée vous menera coté jour vers un salon spacieux avec cheminée avec insert , une grande cuisine dinatoire avec accés sur une veranda pouvant accueillir 12 convives avec barbecue en pierre de taille et un espace douche avec wc séparé et cellier
Coté nuit 2 chambres avec placard aménagé , une piéce au bout du couloir peut etre aménagée en suite parentale avec accés sur la terrasse . une laverie et espace pour congelateur et un refrigirateur.
A l'étage:
Un palier pouvant recevoir un bureau et une bibliothéque, une suite parentale trés spacieuse avec salle de bains et douche, wc ,ainsi qu'un double dressing et galetas ,une 5eme chambre avec placard et un second galetas.
Un trés bon rendement locatif saisonnier possible .
Votre conseillere : Madame Aurélie COUTELLIER
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.